Maison Rue du Général Leclerc à Bailleul sur Thérain

Estimation théorique

Rue du Général Leclerc,60930 Bailleul sur Thérain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,60930-Bailleul sur Thérain indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-sur-Thérain (60041), comprenant 2299 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-129RUE DE VILLERS SAINT SEPULCRE488786256025€2909€
2021-10-129RUE DE VILLERS SAINT SEPULCRE488786256025€2909€
2020-07-183RUE DE SAVOIE580656145000€1813€
2020-07-183RUE DE SAVOIE580656145000€1813€
2022-11-1419RUE DU GENERAL LECLERC4701200300000€4286€
2022-11-1419RUE DU GENERAL LECLERC4701200300000€4286€
2020-11-286RUE DE SAVOIE581714208000€2568€
2020-11-286RUE DE SAVOIE581714208000€2568€
2020-12-2221RUE DU GENERAL LECLERC36946965000€942€
2020-12-2221RUE DU GENERAL LECLERC36946965000€942€
2023-02-162RUE DE SAVOIE488500210000€2386€
2023-02-162RUE DE SAVOIE488500210000€2386€
2022-12-221RUE D ALSACE580728218000€2725€
2022-12-221RUE D ALSACE580728218000€2725€
2021-06-305RUE D ALSACE7135260252500€1870€
2021-06-305RUE D ALSACE7135260252500€1870€
2022-08-2243RUE DU MONT CESAR691429155000€1703€
2022-08-2243RUE DU MONT CESAR691429155000€1703€
2020-12-0822RUE DU GENERAL LECLERC25591398000€1782€
2020-12-0822RUE DU GENERAL LECLERC25591398000€1782€
2022-11-072RUE DE VILLERS SAINT SEPULCRE475651232000€3093€
2022-11-072RUE DE VILLERS SAINT SEPULCRE475651232000€3093€
2021-11-0211RUE DU JURA580576190000€2375€
2021-11-0211RUE DU JURA580576190000€2375€
2021-09-011RUE DE PROVENCE482746230000€2805€
2021-09-011RUE DE PROVENCE482746230000€2805€
2021-04-2713RUE DE PROVENCE583560250000€3012€
2021-04-2713RUE DE PROVENCE583560250000€3012€
2022-05-1028RUE DU GENERAL LECLERC236480145000€4028€
2022-05-1028RUE DU GENERAL LECLERC236480145000€4028€
2024-01-261RUE DE BOURGOGNE610948840014€367€
2024-01-261RUE DE BOURGOGNE610948840014€367€
2023-02-166RUE DE BOURGOGNE6110436215000€1955€
2023-02-166RUE DE BOURGOGNE6110436215000€1955€
2023-08-3025RUE VOLTAIRE5120729200000€1667€
2023-08-3025RUE VOLTAIRE5120729200000€1667€
2021-07-1641RUE DU GENERAL LECLERC470695170000€2429€
2021-07-1641RUE DU GENERAL LECLERC470695170000€2429€
2022-09-1619RUE VOLTAIRE597755243000€2505€
2022-09-1619RUE VOLTAIRE597755243000€2505€
2023-01-161RUE DE BRETAGNE5134500191000€1425€
2023-01-161RUE DE BRETAGNE5134500191000€1425€
2020-10-301RUE DU CLOS489597194000€2180€
2020-10-301RUE DU CLOS489597194000€2180€
2020-12-1749RUE DU GENERAL LECLERC72004138625000€3125€
2020-12-1749RUE DU GENERAL LECLERC72004138625000€3125€
2021-07-0552RUE DU GENERAL LECLERC412237589700€735€
2021-07-0552RUE DU GENERAL LECLERC412237589700€735€
2023-12-2052RUE DU GENERAL LECLERC4122375239000€1959€
2023-12-2052RUE DU GENERAL LECLERC4122375239000€1959€
2021-10-2852RUE DU GENERAL LECLERC7106709230000€2170€
2021-10-2852RUE DU GENERAL LECLERC7106709230000€2170€
2023-11-0716RUE PIERRE ET MARIE CURIE592699220000€2391€
2023-11-0716RUE PIERRE ET MARIE CURIE592699220000€2391€
2023-02-163RUE DU CALVAIRE51281060255000€1992€
2023-02-163RUE DU CALVAIRE51281060255000€1992€
2021-06-161RUE DU CALVAIRE460219125000€2083€
2021-06-161RUE DU CALVAIRE460219125000€2083€
2021-02-0854RUE DU GENERAL LECLERC2100412110000€1100€
2021-02-0854RUE DU GENERAL LECLERC2100412110000€1100€
2020-07-161RUE VOLTAIRE484593180000€2143€
2020-07-161RUE VOLTAIRE484593180000€2143€
2024-01-0654RUE DU GENERAL LECLERC412690553000€421€
2024-01-0654RUE DU GENERAL LECLERC412690553000€421€
2021-12-113RUE DE LA VALLEE3100771215000€2150€
2021-12-113RUE DE LA VALLEE3100771215000€2150€
2021-10-1426RUE DU MONT CESAR582551165000€2012€
2021-10-1426RUE DU MONT CESAR582551165000€2012€
2020-06-2610AV DE L'EUROPE798561225000€2296€
2020-06-2610AV DE L'EUROPE798561225000€2296€
2022-08-314RUE DE LA VALLEE7130500278000€2138€
2022-08-314RUE DE LA VALLEE7130500278000€2138€
2020-10-157RUE DE L ABBAYE375600170000€2267€
2020-10-157RUE DE L ABBAYE375600170000€2267€
2022-10-0360RUE DU GENERAL LECLERC375500188000€2507€
2022-10-0360RUE DU GENERAL LECLERC375500188000€2507€
2022-09-289RUE DE L ABBAYE493286190000€2043€
2022-09-289RUE DE L ABBAYE493286190000€2043€
2023-12-269RUE DE L ABBAYE493314191270€2057€
2023-12-269RUE DE L ABBAYE493314191270€2057€
2020-06-158RUE GAETAN BRAYET474326173000€2338€
2020-06-158RUE GAETAN BRAYET474326173000€2338€
2020-10-297RUE DU GENERAL DE GAULLE477671175000€2273€
2020-10-297RUE DU GENERAL DE GAULLE477671175000€2273€
2022-10-1111RUE DU GENERAL DE GAULLE468251155000€2279€
2022-10-1111RUE DU GENERAL DE GAULLE468251155000€2279€
2022-09-2111RUE DU MONT CESAR51161843280000€2414€
2022-09-2111RUE DU MONT CESAR51161843280000€2414€
2020-06-2425RUE DU GENERAL DE GAULLE3801446140000€1750€
2020-06-2425RUE DU GENERAL DE GAULLE3801446140000€1750€
2023-05-1238RUE DU GENERAL DE GAULLE4821039200000€2439€
2023-05-1238RUE DU GENERAL DE GAULLE4821039200000€2439€
2021-12-1445RUE DU GENERAL DE GAULLE374101115000€1554€
2021-12-1445RUE DU GENERAL DE GAULLE374101115000€1554€
2024-02-1245RUE DU GENERAL DE GAULLE374101115000€1554€
2024-02-1245RUE DU GENERAL DE GAULLE374101115000€1554€
2020-07-2345RUE DU GENERAL DE GAULLE494732163000€1734€
2020-07-2345RUE DU GENERAL DE GAULLE494732163000€1734€
2022-01-2442RUE DU GENERAL DE GAULLE480323154000€1925€
2022-01-2442RUE DU GENERAL DE GAULLE480323154000€1925€
2021-06-2948RUE DU GENERAL DE GAULLE492135168000€1826€
2021-06-2948RUE DU GENERAL DE GAULLE492135168000€1826€
2022-12-2116RUE DU GRAVIER51081644200000€1852€
2022-12-2116RUE DU GRAVIER51081644200000€1852€
2024-06-206RUE DE L EGLISE463549133000€2111€
2024-06-206RUE DE L EGLISE463549133000€2111€
2022-11-186RUE DE L EGLISE4630160000€2540€
2022-11-186RUE DE L EGLISE4630160000€2540€
2022-09-157RUE DU GRAVIER61421253160000€1127€
2022-09-157RUE DU GRAVIER61421253160000€1127€
2023-12-2813RUE VIVALDI5130500276000€2123€
2023-12-2813RUE VIVALDI5130500276000€2123€
2021-06-2248RUE DE BEAUVAIS4125500237000€1896€
2021-06-2248RUE DE BEAUVAIS4125500237000€1896€
2022-12-071IMP DE MARGUERIE251112275321€1477€
2022-12-071IMP DE MARGUERIE251112275321€1477€
2023-06-2325RUE DE LA FORET3100740135000€1350€
2023-06-2325RUE DE LA FORET3100740135000€1350€
2023-03-0243RUE DE LA FORET380500120000€1500€
2023-03-0243RUE DE LA FORET380500120000€1500€
2021-07-15111RUE DE MARGUERIE3750155000€2067€
2021-07-15111RUE DE MARGUERIE3750155000€2067€
2021-05-2817RUE DE LA FORET48070210000€2625€
2021-05-2817RUE DE LA FORET48070210000€2625€
2021-07-272RUE DE LA FORET692393215000€2337€
2021-07-272RUE DE LA FORET692393215000€2337€
2023-01-096RUE AUGUSTE FALLUEL5120355234000€1950€
2023-01-096RUE AUGUSTE FALLUEL5120355234000€1950€
2023-10-1047RUE DE LA FORET41001249350000€3500€
2023-10-1047RUE DE LA FORET41001249350000€3500€
2020-11-022RUE AUGUSTE FALLUEL4105440201000€1914€
2020-11-022RUE AUGUSTE FALLUEL4105440201000€1914€
2023-03-0361RUE DU GENERAL DE GAULLE475792171000€2280€
2023-03-0361RUE DU GENERAL DE GAULLE475792171000€2280€
2023-11-301RUE JOSEPH BOCAUX6100497198000€1980€
2023-11-301RUE JOSEPH BOCAUX6100497198000€1980€
2022-05-309001LE TONVAL5117780221053€1889€
2022-05-309001LE TONVAL5117780221053€1889€
2020-07-277RUE JOSEPH BOCAUX6110533194000€1764€
2020-07-277RUE JOSEPH BOCAUX6110533194000€1764€
2021-10-15106RUE DE MARGUERIE496490196000€2042€
2021-10-15106RUE DE MARGUERIE496490196000€2042€
2023-08-3116RUE DE LA GARE6110444195000€1773€
2023-08-3116RUE DE LA GARE6110444195000€1773€
2022-12-0589RUE DE MARGUERIE4681000167000€2456€
2022-12-0589RUE DE MARGUERIE4681000167000€2456€
2024-05-062IMP FONTAINE ST MARTIN583500202500€2440€
2024-05-062IMP FONTAINE ST MARTIN583500202500€2440€
2021-09-2149AV DE LA LIBERATION3105405215000€2048€
2021-09-2149AV DE LA LIBERATION3105405215000€2048€
2022-10-1228RUE DE BEAUVAIS5115972245000€2130€
2022-10-1228RUE DE BEAUVAIS5115972245000€2130€
2021-08-3160RUE DE LA PLACE5122593220000€1803€
2021-08-3160RUE DE LA PLACE5122593220000€1803€
2023-01-314RUE DU MOULIN590630210650€2341€
2023-01-314RUE DU MOULIN590630210650€2341€
2023-01-2729RUE DE BEAUVAIS470500210000€3000€
2023-01-2729RUE DE BEAUVAIS470500210000€3000€
2020-10-2371RUE DE MARGUERIE689481200000€2247€
2020-10-2371RUE DE MARGUERIE689481200000€2247€
2022-11-1052RUE DE LA PLACE380709198000€2475€
2022-11-1052RUE DE LA PLACE380709198000€2475€
2021-03-0848RUE DE LA PLACE491500248000€2725€
2021-03-0848RUE DE LA PLACE491500248000€2725€
2021-04-2935RUE DE LA PLACE3660189000€2864€
2021-04-2935RUE DE LA PLACE3660189000€2864€
2022-06-2160RUE DE MARGUERIE160569166000€2767€
2022-06-2160RUE DE MARGUERIE160569166000€2767€
2023-09-1946RUE DE LA PLACE366768230000€3485€
2023-09-1946RUE DE LA PLACE366768230000€3485€
2021-07-1344RUE DE LA PLACE478508145250€1862€
2021-07-1344RUE DE LA PLACE478508145250€1862€
2020-11-132RUE DE MONTREUIL4101500173500€1718€
2020-11-132RUE DE MONTREUIL4101500173500€1718€
2020-12-216RUE DU CLOS DE BRETEUIL593604181560€1952€
2020-12-216RUE DU CLOS DE BRETEUIL593604181560€1952€
2021-06-178RUE DE BEAUVAIS387818175000€2011€
2021-06-178RUE DE BEAUVAIS387818175000€2011€
2023-06-0240RUE DE LA PLACE51042279295200€2838€
2023-06-0240RUE DE LA PLACE51042279295200€2838€
2023-11-2856RUE DE MARGUERIE353805198000€3736€
2023-11-2856RUE DE MARGUERIE353805198000€3736€
2022-10-2827RUE DE LA PLACE351583149500€2931€
2022-10-2827RUE DE LA PLACE351583149500€2931€
2021-07-0817RUE DU BEAU PIGNON5102408210600€2065€
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2021-05-066RUE DE MONTREUIL7169736259000€1533€
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2022-02-0212RUE DU BEAU PIGNON585724235000€2765€
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2021-08-271RES LA CROIX DES MALADES61480242000€1635€
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2020-09-122RES LA CROIX DES MALADES71600302000€1888€
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2022-01-075RES LA CROIX DES MALADES8163058000€356€
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2021-02-2647RUE DE MARGUERIE6861000199900€2324€
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2021-04-084RUE DES ECOLES376410150000€1974€
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2020-10-1014RUE DE BEAUVAIS5911288277000€3044€
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2021-07-197SEN DES MAILLETS41481000285400€1928€
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2022-06-308RUE DU BEAU PIGNON3186929417000€2242€
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2020-08-2012RUE DE MONTREUIL479789205000€2595€
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2020-10-135RUE DE BEAUVAIS374382169650€2293€
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2021-05-069RUE DU BEAU PIGNON5102257184500€1809€
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2022-07-2814RUE DE MONTREUIL4104500230000€2212€
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2022-04-0441RUE DE MARGUERIE6160533200000€1250€
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2023-05-265RUE DU BEAU PIGNON285840275000€3235€
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2021-07-297RUE DE LA PLACE6118183212000€1797€
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2022-08-2214RUE DES ORCHIDEES5111624258430€2328€
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2021-10-1118RUE DE BEAUVAIS593834130000€1398€
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2024-01-0522RUE DE LA PLACE81642793378000€2305€
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2022-11-2935RUE DE BEAUVAIS689345100000€1124€
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2022-04-234RUE DES ORCHIDEES5136665279000€2051€
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2021-03-2331AV DE LA LIBERATION13768980000€2162€
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2022-12-275RUE DES ORCHIDEES575641220000€2933€
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2022-03-0725RUE DE FRESNOY350672180000€3600€
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2023-12-1115RUE DES ORCHIDEES594500252000€2681€
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2023-11-285LOT DERRIERE LES MURS485305149000€1753€
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2020-09-1533RUE DE MARGUERIE597553194000€2000€
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2022-07-2933RUE DE MARGUERIE597553257000€2649€
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2022-10-1222RUE DE FRESNOY48192163812€788€
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2022-10-1222RUE DE FRESNOY481921177000€2185€
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2024-04-1122RUE DE FRESNOY481921205706€2540€
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2020-07-0422RUE DE MONTREUIL490500188000€2089€
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2021-11-187RUE DE FRESNOY61450334400€2306€
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2021-12-211RUE DE FRESNOY360131105000€1750€
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2023-12-1933RUE DE MARGUERIE67234582000€1139€
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2021-11-2926RUE DE MONTREUIL580590190000€2375€
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2022-01-312RUE DE LA LIBERATION6110500242000€2200€
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2022-09-0719RUE DE MONTREUIL586931212000€2465€
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2024-06-0723RUE DE MARGUERIE4101291185000€1832€
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2022-07-0732RUE ABEL GANCE485691230000€2706€
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2022-07-229001RUE DE LA MONTURIE11550087000€5800€
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2020-08-2449RUE DE FRESNOY360339175425€2924€
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2022-02-183ALL DU HAUT DU WART4103400210000€2039€
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2021-06-286RUE HELENE BOUCHER481256190000€2346€
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2022-05-2514RUE HELENE BOUCHER597322145000€1495€
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2022-05-2355CHE DU MARAIS386133172000€2000€
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2022-05-2346RUE DE FRESNOY253500160000€3019€
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2022-06-0755CHE DU MARAIS3100248205000€2050€
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2023-08-103RUE DE MOUY5100856184000€1840€
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2023-02-2219RUE MARCEL DASSAULT384511215000€2560€
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2022-06-0234RUE DE MONTREUIL4106602142723€1346€
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2023-03-0230RUE HELENE BOUCHER481163145000€1790€
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2024-06-2433RUE DU 8 MAI22429765000€2708€
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2023-02-2125RUE MARCEL DASSAULT49756760000€619€
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2023-09-159AV DE LA LIBERATION486466154000€1791€
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2023-08-04367RUE FERONNE61501175339000€2260€
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